2024年2月中国通用仓储市场动态报告

文章来源：中国仓储配送协会（该文为节选，查阅完整版上中国仓储配送协会）

通用仓储可以称为“普通仓库“，指除了冷藏冷冻、危险化学品等具有特殊要求的货物存储外的仓库，是归属于一般存储要求的仓库，全储物流佛山仓储是一家一般货物仓储企业。

租金是包含市场价格、税费、物业费用等仓储活动中涉及到的费用。

文章提示：文中资料集数据，因数据来源和口径不同，可能存在一定滞后性与局限性，分析结构以反映发展趋势为主，仅供参考。

2024年中国通用仓储市场整体概况：

全国仓库总面积：41399.31万㎡，增加53..6㎡，上升率0.31%

可租面积：7458.3万㎡，增加38.5㎡，上升率0.52%

在建面积：1723.2万㎡，减少2.7万㎡，下降0.16%

仓库园区：8636个，增加7个，上升率0.08%

需求情况，东部地区为主要需求力，按仓库规模划分；仓储市场中1000㎡以下仓储租赁需求展比较大，为37.04%。按需求功能划分：仓库租赁需求占比比较大，为79.63%。按分布地区划分：东部地区占比最大，为59.26%。佛山仓储

2024年2月全国通用仓储市场租赁需求区域分布：

东北地区：5.56%

中部地区：12.96%

西部地区：22.22%

东部地区：59.26%

2024年2月全国通用仓储租赁需求类型占比：

厂房租赁：3.70%

仓配一体：5.56%

仓库代管：11.11%

仓库租赁：79.63%

通用仓储租金与空置率：

2月全国租金为23.31元/㎡/月，与上月基本持平，空置率为16.46%，与上月基本持平。

2月41个城市平均租金为24.32元/㎡/月，与上月基本持平，同比下降4.73%，空置率为15.36%，与上月基本持平，同比上升2.84个百分点。