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如何区分仓储服务和仓库出租?

发布时间:2024-05-04 点击次数:416

       在找仓库的时候对于仓储服务和仓库出租会混淆在一起,其实很多仓储服务公司也可以出租仓库给到客户,也可以提供仓储服务,但是还有一种纯仓库出租的仓库厂房中介和源房东,这种他们就不会提供仓储服务,只做单纯的仓库出租,那我们佛山仓储在营业期间也会接到很多客户的咨询,有不少客户会误把我们当做中介,这个时候佛山仓储会向客户讲明我们是做仓储服务也可以提供自管仓库,但是和外面不同的是佛山仓储的仓库都是大仓,想租小面积的仓库,我们都是采取分租的方式。


佛山仓储服务


那仓储服务和仓库出租者两者有何不同呢?那么诸位一起来和仓库行业内的仓储行业来探讨一下。

回答:1、仓库出租一般只提供仓储场地租赁,可用于物品存放使用。而大多数仓储服务的合约中会约定物资及其相关设施设备的入库、存储、出库、库存、物流综合管理等服务。

回答:2、如今,仓储服务早已突破人们的传统地想象,它不仅是提供场地堆放货品,顶多配备几名保管人员那么简单。仓储服务方还需对《仓储保管合同》中约定的物资及其相关设施设备进行物品的入库、储存、出库、库存预警、的物流综合管理,同时可能还需要配合物流配送做好货物的后续调换,验收等服务。

同样涉及场地占用,不动产租赁业务相信大家都不陌生,如果是承租方租入场地后用于堆放物品或设备等,很多人就容易将仓储服务与不动产场地租赁混为一谈。这里要注意区分,不动产(场地)租赁则是指出租人将不动产出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的一种,双方需签订《不动产租赁合同》。

可见与仓库租赁服务相比,仓储服务具有以下特质:

仓储的货物所有权不发生转移;

仓储保管的对象必须是动产:

仓储业务必须具备资格,必须取得专门从事或者兼营仓储业务的营业许可;

但两种业务最核心的区别,是不动产租赁服务期内出租人无需对场地内的物品承担保管义务,而仓储服务不同,如果服务期内发生物品的损毁或灭失,保管人需要承担相应的赔偿责任。简单来说,仓库租赁服务仅提供仓库场地的出租服务,而仓储服务是包含了仓库出租、管理、物流运输配送为一体的一站式服务

回答:3、两者区别,仓储服务是帮助线上商家订单打包发货的,从商品入库-存储-分拣-打包-发货全流程操作。仓库出租就是单纯的出租,跟出租房一个性质。


看完上方的3个解答,你了解了吗?可以咨询佛山仓储来为您解答疑问!



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