专家视角分析未来3年仓储业发展

文章部分来源：中国仓储与配送协会沈绍基

       在第18届中国仓储配送大会与2023年中国仓储物流创新与发展高峰论坛上，专家就目前的仓储业给出后疫情防控期间发展与后3年发展趋势专业的意见。

       仓储业过去3年众所周知的原因和政策影响因素下，全国仓储业仓库租金明显下降、空置率上升、库存周转放缓，据调查分析2022年仓储业固定资产投资大幅度增加，有不少仓储出来，还有企业跨界进入仓储领域，发展仓储业但从中也会遇到不少问题导致关闭，不过也有乘风破浪冲出云海的，在这行越做越好，越做越勇！佛山仓储认为但是也任有很大的提升空间，仓储业相对于比较稳定、可持续发展，具有创新意义。我所了解过的就有很多原本做纺织行业的，在做棉纱布匹类目的仓储，他们的仓库占有很好的地势优越，因此市场变化时受到的波动小，也很受欢迎，自身也有很强大的行业内部上下链，对比我们这种不是行业内的仓库就显的黯淡一些。不过佛山仓储认为跨界也需要具备，实力、运气、勇气、财气，并不是靠轻飘飘的一句加油干能实现的，并且没有高额的利润其中的性质也不会有太大的改变。

       准确判断市场需求与仓储行业发展特点，有需有求这才是健康的行业交往链条，从市场角度分析，随着经济恢复性、平稳增长、生产需求柔性化、乡村振兴城乡一体成为物流创新焦点，另外消费与流通渠道的多元化，仓储行业需要融入进去，现在租金基本稳定，仓储业的竞争极限、高质量、高效率、高服务是不可持续的，也就是行业中的内卷，于是创新变成的仓储业的突破点，创造出行业内的个性唯一化。

       响应全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定中国式现代化建设的方向，“十四五”后3年要全面推动仓储业现代化建设。包括设备、设施与技术等硬件的现代化，作业服务创新，以及仓储基本服务规范性和仓储从业人员结构与素质的提升。专家还表示有条件的仓储物流企业应答扩展海外仓与国际物流体系，加强海外智慧物流平台的共建共享。国内市场较为饱和有不少仓储企业发展海外市场，前段时间看一位华北仓储企业老板分享他探访菲律宾，拿下了整个汽配产业链条的仓储海外仓运营，也是非常不错的。