仓储物流需求强劲 投资者热门竞逐

2020全球经济受到严重冲击，人类生活型态改变，同时创造出网购及指尖经济商机，仓储物流需求明显跃进，除了自用业者外，也成为投资人竞逐的项目。高力国际董事总经理刘学龙指出，疫情让航空、旅馆及零售业成了去年面临海啸冲击的产业，据研究机构指出，2020年全球总体零售营业额虽然由2019年的246兆美元降至2020年的239兆美元，减少7兆美元，减幅近3%；但疫情的催化使得全球零售电子商务营业额反而跃进，2020年的营业额来到42.8兆美元，反较2019年大幅成长近28%。

高力国际研究部董事梁仪盈表示，在全球化以及科技的推波助澜下，购物变得轻松无国界，跨境电商近几年蓬勃发展，从财政部关税署发布的进口快递货物简易报单件数来看就有明显感受。现在网购包裹商品包罗万象，直接推升仓储物流的需求，梁仪盈认为，仓储物流为电商及零售商发展的一里路，近几年来电商平台、商超、量贩、超商等自营商积极在局物流基地，不论是购地自建、重整闲置厂房都是为了满足仓储需求，更纷纷成立宅配车队，提供一站式的服务，提升分货及配送效率，抢得一里的配送商机。

据另一份高力国际亚太区研究部发表的2021全球投资人意愿调查显示，仓储物流跃升为投资的选择，在亚太区中有将近25%的投资人认为电子商务需求仍畅旺，将持续加码投资。